南国早报全媒体记者：卢荻

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近日，南宁市良庆区医大蟠龙润泽苑小区业主反映，一些楼中楼业主擅自在公共通道墙体上增设入户门，存在安全隐患。5月30日，南国早报全媒体（新闻热线：0771-5690127，报料邮箱：news@ngzb.com.cn）记者到小区实地走访，发现确实存在这些情况。相邻业主及涉事业主各有说法。对此，南宁市良庆区城管局表示，根据相关规定，涉事业主涉嫌影响房屋结构安全及可能侵犯相邻权，该局已跟住建部门进一步对接处理。

5月30日下午，记者来到该小区一栋一梯两户的住宅楼，9楼电梯厅东面公共通道墙体，凿开的门洞已用砖头封起来，旁边还堆放有几个麻袋和砖头等。右侧为业主滕女士一家出入通道。

一户业主所开的门洞被相邻业主封了起来。本文图片均由南国早报全媒体记者 卢荻摄

据业主滕女士介绍，2021年，他们入住不久后，8楼楼中楼业主王先生找到他们，提出想在跃层（即9楼）的公共墙体新增设一扇入户门，要他们签字同意，他们拒绝了。王先生随后就开始找人在9楼增设入户门，被他们制止。双方如此反复了好几次。今年5月下旬，王先生又找人开门洞，同样地被他们及小区物管制止，他们便用砖头将门洞封起来。

王先生则称，自家一楼到二楼的楼梯空间太狭窄，他和爱人都是80多岁老人，上下楼搬东西很不方便，就想在自家复式二层即9楼增设备用门。他事先已跟9楼业主滕女士一家沟通，并先后向小区物管、开发商申请增设备用门事宜，但滕女士一家拒绝沟通，小区物管和开发商也一直未答复。同时，王先生认为，增设备用门并未违反相关法律法规，其他业主不应阻拦。

涉事楼栋。

记者调查发现，不止滕女士居住这栋楼，该小区存在多户业主擅自增设入户门的情况。采访中，一些业主表示，在公共通道墙体上增设入户门，改变原有设计布局，存在安全隐患，也妨碍其他业主正常通行，对居住环境产生不良影响。

有一户业主增设的入户门已安装好。

5月31日，小区物管相关人员表示，对个别业主擅自增开入户门的违规装修行为，物管人员已第一时间进行劝阻、制止，下发整改通知书，并上报相关部门。 5月30日，良庆区城管局等各相关部门已到现场走访调查。

小区物管、城管部门针对此事分别下发通知。

据南宁市良庆区城管局相关人员介绍，内部公共通道围墙属于建筑结构主体部分，该小区个别业主在公共通道建筑主体结构内拆墙增设入户门的行为，属于在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

另外，根据我国建筑法等相关规定，业主所拆的墙体不属于外立面墙体，在走廊内部增设入户门，不涉及改变房屋外立面，也未对房屋进行加扩建，不涉及规划许可事项；涉事业主涉嫌影响房屋结构安全及可能侵犯相邻权。因涉及住建领域，目前，该局已跟住建部门进一步对接处理。

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编辑：郭燕群 戴昕明

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